物件情報

西側沿いに2024年12月末に完成予定の新築テナントです。

おすすめポイント
西側沿い、角地で広告効果もバツグン♪

岡山市北区平和町の新築テナント。


2024年12月末に完成予定です。


クリニック関係希望、飲食店は相談になります。(焼き肉、ラーメン屋等は不可)


1階はワンフロアも可能、面積の変更も可能です。


1階坪単価18,000円


2階坪単価15,000円


 


募集中


 


1階①(西側沿い)


面積・・・102.75㎡(31.08坪)


敷金・・・2,797,200円(5か月分)


礼金・・・1,230,768円(2か月分消費税含む)


賃料・・・615,384円(消費税含む)


共益費・・・49,231円(消費税含む)


 


1階②(中)


面積・・・53.71㎡(16.24坪)


敷金・・・1,461,600円(5ヶ月)


礼金・・・643,104円(2か月分消費税含む)


賃料・・・321,552円(消費税含む)


共益費・・・25,725円(消費税含む)


 


1階③(東側)


面積・・・52.40㎡(15.85坪)


敷金・・・1,426,500円(5か月分)


礼金・・・627,660円(2か月分消費税含む)


賃料・・・313,830円(消費税含む)


共益費・・・25,106円(消費税含む)


 


2階⑤(2階東側)


面積・・・74.63㎡(22.57坪)


敷金・・・1,692,750円(5か月分)


礼金・・・744,810円(2ヶ月分消費税含む)


賃料・・・372,405円(消費税含む)


共益費・・・29,792円(消費税含む)

物件詳細情報
  • 情報更新日2024年11月11日
  • 賃 料313,830円~615,384円円
  • 建物名パークサイド平和町
  • 所在地岡山市北区岡山市北区平和町7-2
  • 小学校中央
  • 中学校中央
  • 交通機関岡山駅 から徒歩 10分
    (距離:約m)
  • 築年月日令和6年12月
  • 現 状建築中
  • 設 備電気 上水道 ガス
  • 家賃保証会社フォーシーズ
  • 家賃保証・保証費用など初回賃料総額の100%、引落手数料月額330円 1年毎更新料1万円(滞納0~1回まで)、賃料総額の100%(滞納2~3回まで)、賃料総額の200%(滞納4回以上)滞納回数は1年ごとにリセット
  • 保 険加入義務有り(10年/円/保険名称/損保ジャパン日本興和))
  • 建物構造RC
  • 建物規模(地上)6
  • 入居日令和7年1月
  • 契約期間(年)10年
  • 特記事項10年の定期借家契約。10年後は貸主、借主双方合意の上で再契約可能。
  • 取引態様仲介(媒介)
  • 問い合わせ担当者本城理子
  • 担当者電話番号086-230-6720

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