物件情報

【一棟収益物件】『セリーヌ伊島』伊島小学校至近の好立地♪
綺麗に管理された学生マンションのオーナーになれるチャンス✨

おすすめポイント
RC造の一棟収益物件、教育施設がたくさんある人気のエリア

岡山市北区伊島は、

人気の伊島小学校や池田動物園、

児童公園のプラネタリウムなど、

教育施設がたくさんある人気のエリアです。


 


人気のエリアだけに、

この辺りの土地はかなり高い値段で取引されています。


 


その伊島一丁目に、

RC造の一棟収益マンションの売りが出ました。


 


部屋の広さは7.5帖や9帖と、

学生さんの一人暮らしには充分の広さのある1Kタイプです。


 


平成2年築と、28年経過していますが、

それを感じさせない程に大家さんが愛情を持って

綺麗に管理されていますので、

まだまだ現役で十分活躍しそうな物件です。


 


いい収益物件はなかなか見つからないと思いますが、

この物件の様に土地の価格が高い地域の

収益物件はとても魅力的です!


 


このたび価格を見直して、

満室時想定利回りは 9.55% になりました!


 


この機会にマンションオーナーに

なってみませんか?


 


詳細な資料はこちらにありますので、

ぜひ、お問合せをお待ちしております。


 


【お問い合わせ先】


株式会社チアーズリアルエステート


TEL 086-230-6720


 


 

物件詳細情報
  • 情報更新日2018年12月1日
  • 販売価格4,950万円
  • 建物名【一棟収益物件】『セリーヌ伊島』
  • 所在地岡山市北区伊島1-4-19
  • 小学校伊島
  • 中学校京山
  • 築年月日平成2年2月
  • 交通機関児童会館前バス停 から徒歩 2分
    (距離:約約100m)
  • 建物使用部分面積255.76m²
  • 間取り1K
  • 間取り内訳洋室:7.5帖(洋室:9帖の部屋も有)
  • 駐車場なし
  • 建物構造RC
  • 建物規模地上4階
  • 地 目宅地
  • 地 勢平坦
  • 都市計画市街化区域
  • 用途地域第一種中高層住居専用
  • 現 状12室中、1室空き
  • 引き渡し即時
  • 年間収入4,728,000円(満室時)
  • 利回り9.55%
  • 防火・準防火指定なし
  • 取引態様仲介(媒介)
  • 特記事項現在、空室1有(H30.12.1) 募集家賃 29,000円 共益費 3,000円 水道代 2,000円
  • 問い合わせ担当者波多万行
  • 担当者電話番号086-230-6720

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