物件情報

人気の陵南学区!
すっきりと広々した住宅用地です。
日当り良好です。

おすすめポイント
人気の陵南学区です!
建築条件がないので、お好きな住宅メーカーで建築が可能です。

 

岡山市北区白石は、岡山市の西エリアにあり、

人気の陵南小学校・吉備中学校区はとても人気の学区です。

 

 

今回ご紹介する物件は、学区の東端ではありますが、

JR山陽本線の北長瀬駅から徒歩で18分程度のところ、

笹ヶ瀬川の土手沿いの広い道路に面していて、

とてもすっきり日当り良好の立地条件の売り土地がでました。

 

 

土地の広さは372平方メートル(112.53坪)と

ゆったりした敷地です。

 

 

道路は、東側は、道路の幅員が約8m、南側の幅員は約3mの

東南の角地となっています。

 

 

こちらの物件は市街化調整区域内にあるため、

自己の居住用住宅を建てるためには

50戸連たんの開発許可を得る必要がありますので、

予めご了承ください。

 

 

本物件は現況渡しとなりますが、

売主側では確定測量までは行います。

 

 

造成工事、上水道引込、開発申請費用は

買主の負担となりますことを予めご了承ください。

 

 

ご不明な点などございましたら

担当まで遠慮なくお問い合わせください。

 

 

 

【お問い合わせ先】

株式会社チアーズリアルエステート

担当 波多万行(はたかずゆき)

TEL 086-230-6720

 

 

物件詳細情報
  • 情報更新日2019年7月16日
  • 販売価格2,810万円
  • 物件名白石売り土地<建築条件なし>
  • 所在地岡山市北区岡山市北区白石346番1
  • 小学校陵南小学校
  • 中学校吉備中学校
  • 周辺施設ハローズ花尻店、JR山陽本線北長瀬駅など
  • 交通機関JR山陽本線 北長瀬駅 から徒歩 17.5分
    (距離:約1400m)
  • 土地面積(m²)372m²(112坪)
  • 開発許可必要
  • 土地権利・借地権種所有権
  • 地 目
  • 都市計画市街化調整区域
  • 用途地域なし
  • 建ぺい率60%
  • 容積率200%
  • 接道状況詳細二方向(南 岡山市道 幅員3m、東 岡山市道 幅員8m)
  • 地 勢平坦
  • 現 状
  • 条件など現況渡し(確定測量は売主負担)
  • 引 渡買主による開発許可取得が停止条件
  • 設 備上水道、浄化槽(設置は買主負担)
  • 販売区画1区画
  • 報酬形態分かれ
  • 特記事項0150戸連たんの開発許可の取得が必要です。 売主の負担で確定測量は行いますが、造成費を含むその他の費用は買主負担となります。
  • 取引態様仲介(媒介)
  • 問い合わせ担当者波多万行(はたかずゆき)
  • 担当者電話番号086-230-6720

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