物件情報

ご成約となりました
家事がはかどる効率設計の新築住宅、
機能的でお洒落なデザイナーズハウスです♪

おすすめポイント
開放感たっぷり吹き抜けのLDK 2階ファミリーコーナー インナーテラス 駐車場は並列2台

岡山市中区海吉に機能的なデザイナーズ新築住宅を販売します。


 


間取りは使い勝手の良い3LDK。


駐車場スペースは並列2台OKなので出し入れラクラクですね。


電気自動車用コンセントも設置しております。


 


リビングの天井は開放感あるれる最高5.2mの勾配天井。


大空間LDKは広々とした優雅な空間を演出します。


クリスマスには大きなツリーも飾れますよ♪


 


インナーテラスの深いひさしは、夏の太陽や急な雨から家族の団らんを守ってくれ、


冬場でも高窓から差し込む光が室内の奥まで明るく届きます。


 


生活の動線に関しては効率を重視した設計になっているので、


食後も家族みんながTVの前を通ることなく


洗面コーナーや自分の部屋を行き来できるようになっています。


家事動線についても同様に、炊事・洗濯がとても近くで行えるようになっているので、


毎日の家事もはかどりそうですね。


また、キッチンと洗面エリアには、それぞれにしっかりと収納を設けてあり


こまごました小物もスッキリ片付きます。


 


リビングの脇にある洋室にはみんなで使える便利なファミリークローゼットを設置しました。


 


浴室には浴室乾燥機能も付いていて、寒い日や雨の日、花粉の時期に大活躍まちがいナシですね♪


 


2階にはLDKと繋がりのあるファミリーコーナーを作りました。


吹き抜けを通してリビング空間との繋がりを感じられます。


読書やテレワークのスペースとしていかがでしょうか。


 


2階の洋室は、壁のない5.5帖の部屋が2つ続きになっていて


お子様の成長と共に、仕切りを付けてそれぞれの子供部屋にできるのも


ファミリー向けに作られた便利な仕様です!


 


寝室には広々3帖のウォークインクローゼットを設置。


 


全室LED照明、カーテン、エアコン(2台)、食洗機やカップボードの他に


ソファやダイニングセットの家具まで付いています!


こまごまとした初期の引っ越し費用が抑えられるのは嬉しいですね♪


 


外壁は高耐久外壁を採用。美しさが長続きします!


外壁は家のメンテナンス費がかかる部分なので安心ですね。


 


どうぞお早めにお問い合わせください(^^)/

物件詳細情報
  • 情報更新日2021年6月22日
  • 販売価格ご成約済み
  • 所在地岡山市中区海吉字二ノ割2128番6、2128番25
  • 築年月日令和2年12月
  • 階 建地上2階
  • 間取り3LDK
  • 間取り内訳LDK20.7帖 洋7.8帖 洋室5.5帖/洋室5.5帖(壁なし) ファミリークローゼット2.5帖 ウォークインクローゼット3帖
  • 駐車場並列2台 可能
  • 交通機関両備バス オージー技研前 から徒歩 11分
    (距離:約850m)
  • 小学校富山小学校
  • 中学校富山中学校
  • 周辺施設ハローズ円山店 三宅医院 海吉郵便局 ザグザグ海吉店など
  • 土地面積(m²)169.63m²(51坪)
  • 建物面積(m²)120.37m²
  • 建物構造木造
  • 建物工法木質パネル工法
  • 屋 根瓦葺
  • 都市計画市街化区域
  • 用途地域第1種低層住居専用地域
  • 地 目宅地
  • 建ぺい率50%
  • 容積率100%
  • 地 勢平坦
  • 接道状況詳細西側5~6m
  • 建築確認番号第ERI-20031693号
  • 現 状完成
  • 引 渡相談
  • 設 備上下水道、都市ガス
  • 特記事項①上下水道負担金550,000円 ②境界ブロック負担金288,200円(①②とも販売価格に含まれています)
  • 特記事項02長期優良住宅認定済 移住、住み替え支援適合住宅認定済
  • 問い合わせ担当者波多万行
  • 担当者電話番号086-230-6720

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