物件情報

人気エリアの新築住宅 収納たっぷりの間取りに自信あり! 

おすすめポイント
人気の学区、駐車場並列2台、収納たっぷりの間取り、ガス乾燥機付、防犯シャッター、4LDK+WICL

 


岡山市北区西古松。


大元駅にも近く、南向きで日当たり良好の土地に


4LDKの新築建売住宅が完成しました(^^♪


 


 


 


ちょっと変形の東南の角地で、日当たりは良好。


駐車場は並列で2台が可能です。


 


 


 


1階には広々とした洗面室がありタンクレストイレも設置、


そしてファミリークローゼットを設けているので


家に帰るとまず手洗いうがい、着替えをしてリビングに入れます。


 


 


リビングの横には和室を設けましたので


奥様の部屋、お子さんの部屋として利用可能です。


 


 


また、今回は都市型住宅をイメージして、


1階の窓には防犯シャッターを設けていて、


水回りは2階に配置し、ベランダとつなげることで


生活動線を確保しています。


 


 


 


コンパクトな敷地に使いやすい間取り。


 


お客様が求められている必要な条件は


すべて詰め込んだつもりの自信の間取りです。


 


この度、価格を改定して


✨税込3,630万円 → 税込3,480万円になりました!✨


 


ここまで設備がそろってこの価格はとってもお得です(^^♪


 


ちなみに、


土地の値段は、約33坪で坪単価50万円なら


1,700万円くらいの土地の価値があります。


 


 


建物は消費税込みで2,000万円くらいですから、


税抜き価格は1,800万円。


 


 


 


建物本体価格、上下水道引き込み工事も電気工事も外構工事も、


いろんなオプション設備も全部ついてこのお値段なので、


とてもお買い求めやすい価格ではないでしょうか?


 


 


ぜひこの機会にお買い求めください!


 


 


 


 


 


【お問い合わせ先】


株式会社チアーズリアルエステート


TEL 086-230-6720


 

物件詳細情報
  • 情報更新日2021年2月21日
  • 販売価格3,480万円
  • 所在地岡山市北区岡山市北区西古松251-60
  • 築年月日令和2年11月
  • 階 建地上2階
  • 間取り4LDK+WICL
  • 間取り内訳LDK16帖、和4.5帖、洋6帖、洋4.5帖、洋6.8帖、ファミリークローク3帖
  • 駐車場2台
  • 交通機関大元一丁目バス停 から徒歩 3分
    (距離:約220m)
  • 小学校大元小学校
  • 中学校桑田中学校
  • 周辺施設ザグザグ、中国銀行、大元駅
  • 土地面積(m²)109.21m²(33坪)
  • 建物面積(m²)92.95m²
  • 建物構造木造
  • 建物工法在来工法
  • 屋 根亜鉛メッキ鋼板葺
  • 都市計画市街化区域
  • 用途地域第二種住居地域
  • 地 目宅地
  • 建ぺい率60%
  • 容積率160%
  • 地 勢平坦
  • 接道状況詳細二方向
  • 引 渡即時
  • 設 備上水道、下水道、都市ガス
  • 特記事項指定媒介業者あり
  • 取引態様売主
  • 問い合わせ担当者波多万行
  • 担当者電話番号086-230-6720

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