物件情報

家族のコミュニケーションがしっかり取れる、センターリビング設計の子育て住宅♪

おすすめポイント
オール電化、玄関ピタットkey、広々ウッドデッキ、土間収納
電気自動車用コンセント、全室LED照明、カーテン、エアコンの他、嬉しい家具付き♪

岡山市南区妹尾に子育て家族にピッタリの新築住宅が誕生しました♪


白を基調に木目のアクセントが特徴の外観です。


 


間取りは使いやすい3LDK。


駐車場スペースは、並列2台で出入りラクラク♪


 


玄関はピタットkey仕様。


 荷物で両手が塞がっている時でも鍵を回す手間が省けて便利です♪


『土間収納』+『下駄箱』のたっぷり収納で家族みんなの荷物もスッキリ。


 


リビングは独立して6帖あり、キッチンからLDK全体が見渡せます。


視界が遮られない分、家族のコミュニケーションもしっかりとれそうですね。


 


2方向から出入りできるウッドデッキは、夏場のBBQやお子様のプールに最適です。


 


洗面所、トイレには造り付けの収納家具があり、


こまごましたものをスッキリ収めることができるのもポイント。


 


2階の寝室となるお部屋には収納空間をたくさん確保しました。

お部屋から直接バルコニーに出られます。


 


お子様用のお部屋は 学習机を置けるスペースを 物入横に確保し、


部屋を 広く使っていただける設計です。


 


全室LED照明、カーテン、エアコン(1台)、食洗機やカップボードの他に


AVボードやソファなどの家具も付いています!


こまごまとした初期の引っ越し費用が抑えられて大変お得です♪


 


外壁には新世代の外壁材を採用、変わらぬ外観をキープします!


外壁は家のメンテナンス費がかかる部分なので安心ですね。


 


どうぞお早めにお問い合わせください(^^)/

物件詳細情報
  • 情報更新日2021年6月17日
  • 販売価格3,850万円
  • 所在地岡山市南区妹尾字荒田2337番19
  • 築年月日令和3年1月
  • 階 建地上2階
  • 間取り3LDK
  • 間取り内訳LDK18.35帖 洋室5.25帖 洋室5.75帖 洋6帖
  • 駐車場並列2台 可能
  • 交通機関下電バス 荒田西 から徒歩 2分
    (距離:約160m)
  • 小学校妹尾小学校
  • 中学校妹尾中学校
  • 周辺施設マルイ大福店 医療法人緑風会 三宅おおふくクリニック等
  • 土地面積(m²)150.40m²(45坪)
  • 建物面積(m²)88.59m²
  • 建物構造木造
  • 建物工法木造軸組金物工法
  • 屋 根ストレート葺
  • 都市計画市街化区域
  • 用途地域第2種中高層住居専用地域
  • 地 目宅地
  • 建ぺい率60%
  • 容積率200%
  • 地 勢平坦
  • 接道状況詳細北側5m
  • 建築確認番号第ERI-20032028号
  • 現 状完成
  • 引 渡相談
  • 設 備上下水道、都市ガス オール電化
  • 特記事項都市計画道路の予定ラインが近接しています(3・3・岡325庭瀬大福線 幅員25m)
  • 特記事項02①上下水道負担金550,000円②境界ブロック負担金258,841円 ①②共に販売価格に含まれています  長期優良住宅認定済 移住、住み替え支援適合住宅認定済
  • 問い合わせ担当者波多万行
  • 担当者電話番号086-230-6720

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