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おすすめポイント

◇◇充実設備◇◇
全部屋にエアコン、オーダーカーテン付
ふっくらと乾くガス衣類乾燥機
寒い日のヒートショック対策に浴室暖房乾燥機
衛生的で便利に使えるキッチンのタッチレス水栓

岡山市中心部、大元エリアに便利な新築建売住宅が登場！！

通勤、通学、買い物、医療機関へのアクセス良好！！

快適な新生活をスタート出来ます！！

 

⭐【オススメポイント】

・JR大元駅まで徒歩約15分で通勤・通学に便利！！

・24時間営業の便利なハローズ東古松店まで車で約4分

・岡山赤十字病院まで車で約6分の安心立地

・駅やバス停が近く、2号線バイパスにもすぐにアクセス可能！

 

😊【充実の最新設備】

・システムキッチン（食洗器付き）

　作業がはかどる広々カウンターと便利な食洗器

・浴室暖房乾燥機付きバス

　雨の日の洗濯物やヒートショック対策に

・ガス衣類乾燥機（幹太くん）

　パワフル乾燥で短時間仕上げ

　天気や時間に左右されずにふんわり仕上げ

・ペアガラスサッシ

　断熱・遮音で快適な居住空間

 

🏠【間取り】

・■1階：LDK16帖

・■2階：洋室8.3帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖

・■延床面積：89.95㎡（1階43.88㎡/２階46.07㎡）

家事がしやすい動線を意識した設計で、忙しい毎日もスムーズに。

広いファミリークローゼットに加え、各部屋に収納付きで

整理整頓もラクラク！！

 

🚙【周辺環境】

・JR大元駅　　　　  徒歩約15分

・ハローズ東古松店　車で約4分

・岡山駅十字病院　    車で約6分

・2号線バイパス　すぐ近く！！

 

⚙【毎月のお支払いシュミレーション】

物件価格：3680万円

借入金額：3600万円　頭金：80万円

（別途諸費用が必要になります）

 

--R7.6.15現在--

変動金利タイプ　返済期間40年（480回）

金利　0.575%　保証料　0.2%　実行金利　0.775%

毎月　87,248円（ボーナス加算なし）

 

10年固定金利タイプ　返済期間40年（480回）

10年目まで　金利　0.9%　保証料　0.2%　実行金利　1.1%

10年目以降　金利　2.05%　保証料　0.2%　実行金利　2.25%

10年目まで　毎年　92,739円　10年目以降　毎月　108,656円

 

🏘住宅ローンの不安や心配は相談ください

住宅ローンは、銀行ごとに金利や審査基準がさまざまです

金利の低い住宅ローンを教えてほしい！！

クルマのローンが残っていても大丈夫かな？

転職したばかりだけど、住宅ローンって組めるの？

頭金が無いんだけど、諸費用も含めて全額借りたい！！

 

あなたにとって一番良い買い方を提案させていただきます。

 

見学予約・ローン相談・資料請求は随時受付中です。

まずはお気軽にお問い合わせください！

 

株式会社チアーズリアルエステート

島村　俊政（シマムラ　トシマサ）

086-230-6720

 

物件詳細情報

• 情報更新日2025年7月25日
• 販売価格3680万円
• 所在地岡山市北区富田390番地3
• 築年月日令和7年10月
• 階　建地上2階
• 間取り3LDK
• 間取り内訳LDK16帖、洋室8.3帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖
• 駐車場２台駐車可能
• 交通機関岡電バス　富田バス停　から徒歩　2分
  （距離：約160m）
• 小学校岡南小学校
• 中学校岡輝中学校
• 周辺施設JR宇野線・大元駅、ハローズ東古松店、マルナカ下中野店
• 土地面積(m²)147.78m²(44坪)
• 建物面積(m²)89.95m²
• 建物構造木造
• 都市計画市街化区域
• 用途地域第二種住居専用地域
• 地　目宅地
• 建ぺい率60%
• 容積率160%
• 地　勢平坦
• 接道状況詳細東側　幅員4.0ｍ　岡山市道
• 建築確認番号2025岡確建第000283号
• 現　状建築中
• 条　件ＬＰガス会社指定有
• 引　渡建物完成後
• 設　備上水道、浄化槽、ＬＰガス
• 取引態様仲介（媒介）
• 問い合わせ担当者島村 俊政
• 担当者電話番号086-230-6720

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