物件選びの希望条件はこんな内容が多いです
2019年02月3日
おはようございます😀
チアーズリアルエステートの波多です。
受験シーズン真っ盛りですね。
国立大学では、これから
AO入試、前期試験、後期試験と
3月まで続きます。
管理しているアパートの中には
大学生専用のアパートもあり、
新築時には、
新入生で満室になった部屋は
4年間安泰でしたが、
4年が経つと、部屋のほとんどが
退去、空室となるので
今回の募集で、
入居が無かったらどうしよう…
と、大家さんは
戦々恐々としています。
この数年間の収益物件ブームで
新築のアパートやマンションが乱立し
学生アパートのみならず
社会人向けの単身用アパートも
一度に供給戸数が増えました。
大家さんも、
入居してもらいたいために
あの手この手で
物件の付加価値をあげて
対策しています。
順番は別として
大体の方が希望される条件は、
✔︎ Wi-Fiなどインターネット無料設備
✔︎ オートロック
✔︎ カラーモニターフォン
✔︎ シャンプードレッサー
✔︎ 風呂、トイレがセパレート
✔︎ 浴室乾燥機
✔︎ 宅配ボックス
✔︎ ウォークインクローゼットなど広い収納
✔︎ 近くにコンビニ
✔︎ 交通の便が良い場所
などが挙げられます。
生活するのに便利なこと
そして
安全なことが優先事項
ですね。
どれも満たしたい条件ですが、
当然ながら、
築年数の新しい物件には備えてあって
築年数の古い物件には
付いていない設備もあります。
築年数の新しい、
設備も充実した物件は
やっぱり家賃は高いです。
設備が充実していなくても、
最低限の設備であれば
家賃が安いほうがいいという人もいるので
築年数が古いからといって
一概に良い悪いとは言えません。
新築でなくても
あとから、インターネット無料の
Wi-Fi設備は導入できるし、
オートロックは無くても
防犯カメラの設置や
玄関鍵をよりピッキング対策された
ディンプルキーに交換することは可能です。
数ある条件、設備の中から
優先順位をつけて
物件を選びたいですね。
賃貸物件についての話は
長くなるのでまた次回😅
ありがとうこざいます。
波多万行
チアーズリアルエステート
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