2020年07月1日
おはようございます。
チアーズリアルエステートの
波多万行（はたかずゆき）のブログです。
ご無沙汰していました。
久しぶりの投稿です😅
コロナウィルスの影響で
なんとなく暇な毎日が続いていますが、
でも、よくよく考えてみたら
自社が売主の、いわゆる自社物件の
在庫がほとんど残っていないことに
気がつきました。
手元に販売できる完成物件がないという😰
今の段階で、
完成品の物件といえば
上中野中古住宅のみ。
こちらの物件は
人気の岡山市北区上中野にあり、
土地の広さも80坪を超えていて
本当にゆったりとした敷地に
築後まだ7年の新しい
オール電化住宅が建っていて、
とてもオススメの物件です🌳🏚🌳
いつ売れてもおかしくないような
人気の物件なのですが
コロナウィルスの影響か、
高額な物件はピタリと止まってしまいました。
でも、コロナウィルスのせいにもしたくない。
空いた時間に、
お客さんが購入されない理由を
ずーっと考えていました。
そしてあることに気がついたんです。
それは、『リビングの広さ』です。
この住宅は、
規格が”メートル単位”で構成する
いわゆるメーターモジュールの注文住宅で
とにかく広さを感じます。
ところが、どういう意図でこうなったのか
ＬＤＫの広さは15帖弱と
家の広さに比べると
リビングの狭さが目立ってしまうのです。
そこで、リビングを拡幅する増築工事の
見積書を取ってもらったところ
リフォーム代はおよそ180万円。
物件が売れないからと言って
安易に値段を下げるのか、
ここでもう一発のリフォームを行なって
住宅自体の使い勝手を良いものに
物件の価値を上げるのか、
事業主としては悩ましいところですが、
お客さんの目線で考えると
値段よりはまず使える住宅を提供することが
我々の役目のような気がして
このたび、この上中野中古住宅では
売主の費用負担（サービス工事）で、
追加でリフォームを施工して
お渡しすることにしました。
この工事を施すことによって、
ＬＤＫの広さは18帖を超える広さへと
様変わりします。
これなら、大家族の皆さんでも
十分に使える間取りになりますよ。
今ならリフォーム金額分だけ
値引きして販売することも可能ですが
ぜひお問い合わせいただければ
リフォームのご説明をさせて頂きます。
どうぞ遠慮なく
お問い合わせください！
ありがとうございます。
【お問い合わせ先】
チアーズリアルエステート
TEL 086 230 6720
