捨て印の意味
2019年03月27日
おはようございます😆
チアーズリアルエステートの
波多万行（はたかずゆき）のブログです。
一昨日のことですが、
お客さんが乗っていた自動車を
兄の会社で下取りしてもらいました。
中古車屋みたいな業務もすることも😅
家を売却するのに伴って
これまで長らく乗っていた愛車も
手放すということで、
自動車の売却のための書類
（実際は登録抹消）の書類一式を預かって、
自動車を回収させていただきました。
元々、私は
中古車販売の仕事もしていたので
書類のことは大体分かります。
登録手続きの委任状と
自動車を譲る証明となる譲渡証の
それぞれの書類に実印を押印し、
印鑑証明書を１通添付、
他にも納税証明書や自賠責保険の
証券もあるといいですね。
お客さんからいただいた
委任状や譲渡証に記載の住所と
印鑑証明書や車検証の住所、氏名は
よく確認しないといけません。
前に住んでいた住所で
自動車の登録していると
現在の印鑑証明書の住所と異なるため
住民票を付けて、
前の住所が正しいことを
証明しなくてはなりません。
ちなみに、住民票には
ひとつ前までの住所の記載がありますが
２回以上、住民票を異動している場合は
その前の住所を証明するために
戸籍の附票をいうものを
用意する必要があります。
たくさんの車を処理している
中古車屋さんでは、
お客さんの住所が違っていたり
誤記してしまうこともあり、
このため委任状と譲渡証には
捨て印を押してもらうように
お願いしています。
さて、この捨印、
書類を扱う我々、不動産の業界では
とても気を付けなければならないものです。
なぜなら、
書類に捨印を押すだけで
委任状に記載の内容を
変更することができるから
です。
物件の住所や所有者、
委任する内容を変更されたら
大変なことですよね😅
不動産売買の登記の委任状も
司法書士の先生にお願いするのですが、
委任状の空欄に捨印を押すことがあります。
こうすることで、
万が一、記入ミスがあっても
修正できるようにしているのです。
捨て印は、
絶対に押印が必要なものではありませんが、
その書類を
信用できる人が扱うかどうか、
今一度、捨て印を押印する
重要性を理解して
書類を揃えていただければと思います。
不動産の売買の場合、
やはり、信頼できる
司法書士の先生で
登記申請をしてもらってください。
ありがとうございます。
波多万行
チアーズリアルエステート
【物件検索とお問い合わせはこちら】
◆ペット可、築浅、
デザイナーズのチアーズ賃貸◆
岡山市北区大元一丁目11-22
☎︎086-230-6720
