忙しすぎて、対応してもらえない（汗）
2019年02月5日
おはようございます😀
チアーズリアルエステートの波多です。
いまからちょうど10年前に
ミサワホーム施工の中古住宅を
リフォームして販売しましたが、
そのお客さんから
久しぶりに連絡がありました。
挨拶もそこそこに
お客さんから
小屋裏収納の天井の下地が浮いて
剥がれてきているように見えるのだが
大丈夫だろうか？
もし雨漏りしているなら修理したい。
という要望でした。
パソコンから
昔のデータを開いてみると
元々の躯体は昭和53年築、平成3年増築と
登記簿謄本に書いています。
建物本体はもう
40年近く経っているので、
もし一度も屋根を触ってないなら
いつ雨漏りしてもおかしくないでしょう。
現場を見ていませんが、
もし雨漏りしているにしても
雨がポタポタ漏れる前のようなので
早く気づいて良かったです。
ただ、屋根の葺き替えといえば
相当な費用がかかるかも知れません。
イタイ出費かも、、、😱😱😱
さて、このような
住宅のトラブルが発生したとき、
この時期の建築会社さん、
リフォーム会社さんは
思うようにすぐに動いてくれない
ことがあります。
例えば、
建具の調子が悪いとか
床鳴りがしているようだとか
電気のスイッチの調子が悪いとか
緊急性が高くないけど
もう直さないといけないと思って
リフォーム会社さんとか
建築会社さんに連絡したのに、
ものすごくレスポンスが
悪いことがあります。
理由は様々ですが
考えられる要因としては、
いまだに真備町の災害復旧のための
建築工事が多いこと、
消費税の増税を控えていて
建築の請負工事が多いこと、
3月に竣工させないといけない
新築の賃貸物件の
現場をかかえていること
などが挙げられます。
年度末はこのような
住宅の引き渡しがあるので、
建築現場はものすごく忙しいのです。
注文住宅ならば、
お客さんへの引き渡しの日が決まっていて
引っ越しの段取りも組まれているし、
賃貸住宅なら
3月末までに建物を完成させて
引き渡しをしないと
入居者さんが決まっている物件の場合、
大変なことになります。
期日までに物件を引き渡そうと
どこの業者さんも大忙しのため、
緊急性が高い故障
ではない修理なら
ちょっと待ってください
と言われてしまうんです😅
さすがに、
水が出ない、雨漏りしている、
と言ったトラブルならすぐに
対応してくれますが、
そうでない場合は、
4月くらいまで
待たされることもあるので
どうかご理解をお願いしたいです。
ありがとうこざいます。
波多万行
チアーズリアルエステート
【物件検索とお問い合わせはこちら】
◆ペット可、築浅、
デザイナーズのチアーズ賃貸◆
岡山市北区大元一丁目11-22
☎︎086-230-6720
