ここだけの話 ペット化物件

土砂災害警戒区域とは

2019年10月14日

 

 

 

 
 
おはようございます😄
チアーズリアルエステートの
波多万行（はたかずゆき）のブログです。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
台風19号は
各地に甚大な被害をもたらしました。
 
多くの方が
お亡くなりになったり
被災されたりしていて、
 
心よりお悔やみと
お見舞いを申し上げます。
 
 
 
 
 
 
 
 
大雨の影響で、
河川の氾濫、堤防の決壊、
また、真夜中に裏山が崩れて
あっという間に家が土砂に流された
というニュースもありました。
 
 
 
NHK NEWS WEBさまの画像をお借りしました
 
 
 
 
 
 
土砂災害警戒情報が発令されて
避難指示が出たエリアに
住んでいる方もおられると思いますが、
 
平地に住んでいる人にとっては
どんなところがそのエリアに該当するのか
よくわからないもいう人も多いはず。
 
 
 
 
 
 
 
岡山市内でも、実は
そんな危険なエリアがいくつもあり、
調べ方もわからない人もいると思うので
ここでご紹介します。
 
 
 
 
 
おかやま全県統合型GIS
↑文字をクリックしたらHPが確認できます
 
 
 
 
ここを見れば
土砂災害警戒区域だけでなく
防災に関する情報が
いつでも閲覧することが出来ます。
 
 
 
 
 
 
 
土砂災害警戒区域の話でいうと
イエローゾーンとレッドゾーンがあり
 
土砂災害警戒区域＝イエローゾーン
土砂災害特別警戒区域＝レッドゾーン
 
と呼んでいます。
 
 
 
 
 
 
島根県のHPに
分かりやすい説明があったので
貼らせていただきます。
 
 
 
 
 
 
例えばこの図は
陵南小学校の北にある吉備の中山ですが
このようなイエローゾーンを
定めているエリアもあり、
 
イエローゾーンでは
同規模の建物の再建築は可、
 
もしもレッドゾーンであれば
再建築は出来ないと言われたことがあります。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
宅地建物取引士は
不動産売買のときにする
重要事項説明書にて
これらの説明をする義務があり、
 
家を再建築出来ないなんて知らなかった、
同規模の建物しか建てられないなんて
まったく聞いていない！
 
と言われないよう
きっちりと調査することが必要です。
 
 
 
 
 
 
 
何はともあれ、
防火の一番最初にすることは
まず自分がどんな地域に住んでいるかを
知ることではないかと思うのです。
 
 
 
 
 
 
一度、皆さんも
自分の地域を一通りチェックすることを
お勧めしたいです。
 
 
 
 
ありがとうございます。
 
 
 
 
 
 

波多万行
チアーズリアルエステート
 
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