2023年12月17日
我が家のチコは家の中で暮らすようになりました
チアーズリアルエステートの代表の波多です。
久し振りのブログの投稿です。
さて、12月も終盤となり【年末年始休業のお知らせ】も
こちらのホームページでご案内させていただきました。
あっという間の令和５年でした。
弊社は決算月が７月ですが、皆様のおかげをもちまして
無事に第９期の決算を終えることができました。
令和５年８月からスタートする第10期は、節目の期として
令和６年７月末まで、気合を入れてやり切ろうと思っています。
よく、同業者の経営者さんや住宅メーカーの営業マン、
取引銀行の支店長から、業況についていろんな情報を集めますが
この令和５年は後半になるにつれて、どんどんと
経済状況が悪くなっているという話で、
弊社としてもそれを実感しています。
その要因としては、アメリカの利上げからくる円安、
原材料の高騰、電気代やガス代などの値上がりによる
生活コストの増大そして増税などいいニュースが少ないために
不動産の動きが失速した印象が強いです。
では、全く不動産が動いていないのかといえば、
実はそんなことはなく、一般消費者向け不動産や
住宅の動きが悪いだけで、事業者向けの不動産は、
割と活発に動きがあるようです。
確かに、弊社もたくさんの住宅用土地や新築建売住宅を
取り扱っていますが、そちらの動きは確かに緩い動きと
なっているものの、事業用地や収益物件などの不動産は
相変わらず活発に動きがあります。
これからの市場の動きを考えると、一般消費者様をお客様とする
B to Cのビジネスモデルよりは、B to Cのビジネスモデルに
これからの資源を注力すべきではないか、と考えています。
第10期の数字が過去最大となるように、
頭を使いながら頑張りたいと思っています。
令和６年も、何卒よろしくお願い申し上げます。
波多万行（はたかずゆき）
株式会社チアーズリアルエステート
