2021年05月22日
こんにちは☺
株式会社チアーズリアルエステートの
代表の波多万行（はたかずゆき）のブログです。
このブログを読んでくださっている方は
不動産にある程度ご興味があって
訪問してくださっている方と思いますが、
いろんな方面からこのタイトルにある
”ウッドショック”という言葉を
耳にされているのではないかと思います。
アメリカの住宅バブル、
そして中国も同様に住宅用木材の需要が高まり、
アメリカ、カナダ、ヨーロッパの
いわゆる輸入外材が
日本に木材が入ってこなくなった！
という現象です。
大変なことになっているのか、
それほどでもないのか、
いろんな業者さんに聞いてみても
反応はまちまちなのですが、
ただ、確実に、木材の単価が３割程度上がったり、
納期未定という状態になっているのは実際だそうです。
「木造住宅のメイン材料、
しかも木材のみが３割上がったからといって、
それほど住宅の金額が高くなるとは思えない」
と思う方もいらっしゃるとは思いますが、
お取引のある工務店さんに聞いてみたところ
やっぱり請負金額は高くせざるを得ない
という回答がほとんどでした。
建物の請負金額の単価が上がるのは、
これから住宅を検討している人にとっては大問題ですが
それよりもっと大問題は
”納期がわからない”ということです。
発注をしたものの、
いつ材料が届くかわからない、
材料が届く頃には、材料の値段がさらに値上がりしている
なんてことになれば、
材料屋さんも、建築屋さんも、
発注することすら怖くてできないような状態です。
コロナウィルスの影響がこんな形で
悪影響を及ぼすとは思ってもみませんでした。
しかしこれを逆手に考えると
”今現在、販売中の建売住宅や中古住宅は
今後は木材価格の高騰により、より価値が上がる”
という解釈もできます。
今ある完成物件は、
ウッドショック前の価格で建てられていますので
今から同じものを建築するのとでは値段が安くあがります。
ぜひこの機会に、弊社が販売している
新築建売住宅をご検討されてみてはいかがでしょうか。
高松原古才新築住宅なんて、本当にお勧めです。
高松原古才でも、平坦な場所にあり
180号線にもすぐ出れるし、コンビニは近いし、
岡山と総社の間に立地していて交通も便利だし、
何より４ＬＤＫの間取りや最新の設備がついて
このお値段は本当にお買い得だと思います。
（クリックで物件詳細ページへ移動します）
今回、サービスでカーテンやエアコン（リビングのみ）も
設置することにしています！
ぜひご検討ください！
ご連絡をお待ちしています。
【お問い合わせ先】
株式会社チアーズリアルエステート
波多万行（はたかずゆき）
TEL 086-230-6720
