2021年03月12日
おはようございます😃
チアーズリアルエステートの
波多万行（はたかずゆき）のブログです。
ホームページの物件紹介欄を
見ていただければお分かりの通り、
この3月、4月、5月にかけて
たくさんの建売住宅が完成、
販売がスタートする予定です。
販売活動には主に、
スーモなどのネット掲載や、
不動産連合チラシなどの紙媒体を使って
新聞に入れたり、ポスティングしたりして
物件情報を広くお客さんの目に触れるよう
取り組んでいます。
そんな中で、
とある不動産仲介業者が
マナーの悪いことをしてきました。
チアーズリアルエステートでしか
販売活動をしていない物件、
いわゆる”専任”の物件について、
直接、売主のところへ連絡して
物件資料をくれと言ったのです。
これを我々不動産業者は
“業者飛ばし”と言っています。
例えば、
“賃貸物件”という看板だったり
“管理物件”という看板があって、
その不動産業者に連絡せずに
直接、売主さんのほうへ
『この物件を売るつもりはありませんか？』
と売買の話を持ちかけることは
割とよくあることではあります。
ところが、
“売買物件”と書いている物件の
不動産情報を出している業者を飛ばして
直接、売主に接触することを
“業者飛ばし”と言っていて、
不動産売買をしている不動産業者にとって
これは明らかなマナー違反です。
その問い合わせした業者は
かつてチアーズと共同仲介で
売買したことがあるにも関わらず、
仲介業者であるチアーズを飛ばして
売主と直接、仲介をしようなんて
本当にマナーの悪い業者としか
いいようがありません。
ここでその会社の名前を公開することも
やぶさかではありませんが、
いつか、このブログを見て
自分がマナーの悪いことをしているという
自覚をぜひとも持って欲しいと思い、
会社名までは伏せておこうと思います。
岡山のような田舎の小さなマーケットで
そんな行儀が悪いことをしていると
誰も相手にしてくれなくなることを
気づいてほしいものです。
ちなみに、我々の仕事は
信頼関係で成り立っているため
残念ながら、弊社はたぶん
この業者とは取引できないと思います。
波多万行（はたかずゆき）
株式会社チアーズリアルエステート
