住宅ローン控除の期間の3年延長について
2019年10月4日
おはようございます😃
チアーズリアルエステートの
波多万行（はたかずゆき）のブログです。
今週は早々に旅行に行っていたため
ちゃんとした不動産ブログが
書けていませんでした。
申し訳ありませんでした😅
さて、
帰りの飛行機の中で
新聞を読みましたが、
どの紙面も消費税増税によって
景気の落ち込みが起こるのではないかと
気にしていて、かなり
ナーバスになっているようでした。
産経新聞だったかな？
一般の人では、
年間で約3万円の負担が増えるという
記事がありましたので、
年金暮らしの人などにとっては
とても負担が大きくなると思われます。
キャッシュレス支払いによる
ポイント還元の取り組みも、
来年の6月までとあるので、
そのあとの景気の落ち込みを警戒している
メデイアのコメントも読みましたが、
なるべく景気が腰折れしないよう
消費者の我々も意識を持って
お金を溜め込まないよう
消費をして経済を回していけるといいですね。
さて、今回のブログは
この10月1日から始まった
消費税10%の対応策として
不動産の売買ではメインの柱の1つとなる
住宅ローン控除の
期間の3年延長
について書こうと思います。
住宅ローン控除を簡単に書くと、
住宅ローンを組んでいる人が、
年末の借入残高の1%分を上限にして、
毎月天引きされている所得税の
還付が10年間、受けられるというもの。
仮に、今年、2,500万円の
住宅ローンの借入が残っていれば、
その1%なので25万円を上限に
税金の還付が受けられます。
翌年は、借入残高が減っていて
もし、2,400万円の残高であれば、
次は最大で24万円の還付が受けられます。
これらの還付は10年間、
年間最大40万円→10年で400万円の
税金が返ってくるので
とても有り難い制度ですが、
さらに、この年数が3年延長されて
13年間の還付が受けられるのです。
ただし、
そもそも住宅ローン控除とは
自分が払った所得税、また住民税の分しか
還付が受けられないうえに、
延長された3年間分は、
ローン控除で返ってくる金額と
消費税増税によって多く払った
税率差の2％分の金額と比べて
どちらか少ないほうが対象
となるそうですので、
お間違えのないよう
お気をつけください。
国も必死で
日本の経済を守ろうとしています。
僕はいつも思うんですけど、
会社が従業員さんに対して
給料やボーナスを支給したときに
会社の利益に対して
どれだけ多くの給料を支払ったかを
評価される基準を設けて
法人税が減免される制度だったり、
従業員さんが買った
服や食べ物の領収書も
経費で落とせるようになったら
もっと消費は広がるだろうし、
会社の内部留保金が
消費に回せるような仕組みは
いくつもあると思うんですけどね。
大きなリスクを取って
零細企業を経営している自分には
とても都合の悪いことではありますが😅
ありがとうございます。
波多万行
チアーズリアルエステート
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