自分にとっての完璧な物件なんて、まずありません(≧∀≦)
2019年04月15日
おはようございます😁
チアーズリアルエステートの
波多万行（はたかずゆき）のブログです。
先日のこと。
僕の親戚の紹介で、
家を探しているというご夫婦から
相談を受けました。
これまでいくつかの物件を
その親戚を通じて
紹介していたのですが、
直接、話が聞きたいという要望があり
お話を聞いてみると、
もうすでに
今日の午後から
建売住宅の契約をする予定なんです
と言われます😅
それは良いんですが、
とても残念に思ったのは、
その段階になってもまだ
もっといい物件は
ありますかね？
と尋ねられるのです。
それは、正直言って
愚問です。
なぜなら
何をもって“いい物件”
と言うのかは、
お客さんの
価値観で変わるからです。
その方が契約しようとしている物件は
いわゆる
ローコスト住宅で、
立地も値段も気に入っているけど
建物がローコスト住宅
ゆえに不安を感じている
と言われます。
確かに、”買い替え”が
なかなか簡単にできない
高額な商品ゆえに悩むのも当然です。
でももし、どうしても
自分が納得できる
安心の建物を手に入れたい
と言われるのなら
ローコスト住宅ではなく、
ミサワホームやダイワハウスさんなどの
大手メーカーさんの住宅を買えば
安心が手に入れられます。
その代わりに
住宅のお値段は2倍どころか、
3倍くらいに跳ね上がることでしょうが😅
建物は、基本的には
値段と品質は比例します。
本当に欲しい家があるなら
それなりのお金を払わなければ
手に入れることはできないでしょう。
それをまず自分で
理解すべきです。
でも、
どんなに予算がある人でも
必ず何かしらの条件があるんです。
それは、
土地の広さだったり、
その立地条件や日当たりだったり
子供の学区だったりするわけで、
自分の理想の不動産の条件が
100%叶っているという人は
まずいないんじゃないか？
と思うのです。
結局、どんなに予算がある人でも
不動産を選ぶ上では
何らかの妥協をしている
という人も多く、
それは、
設計の先生と作る
ハイグレードの注文住宅であっても、
一般的な建売住宅のような
ローコスト住宅であっても
変わりがないと思うのです。
自分にとって
完璧な物件を探すことは
とても大切な作業ですが、
言い方を悪くすれば
目の前の物件を断る理由
でもあります。
僕は仕事柄、
たくさんの不動産を見てきましたが、
僕の意見で言うとするならば、
不動産を選べば選ぶほどに
目の前のチャンスを
見逃している人も多い
ようにも見えるのです。
自分の直感で
これはいいなー😙
と思う物件があるとして、
客観的に見て、良い物件なら
買って間違い無いと思います。
もしそんな、
肩を押してくれる人が欲しいなら
遠慮なく僕に相談してください。
その代わり、
買ってはいけない物件、
買ってはいけないタイミングなら
全力で止めますね😅
ありがとうこざいます。
波多万行
チアーズリアルエステート
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