ここだけの話 ペット化物件

物件選びの希望条件はこんな内容が多いです

2019年02月3日

 

 

おはようございます😀
チアーズリアルエステートの波多です。
 
 
 
 
 
 
 
 
受験シーズン真っ盛りですね。
 
国立大学では、これから
AO入試、前期試験、後期試験と
3月まで続きます。
 
 
 
 
 
 
管理しているアパートの中には
大学生専用のアパートもあり、
 
新築時には、
新入生で満室になった部屋は
4年間安泰でしたが、
 
4年が経つと、部屋のほとんどが
退去、空室となるので
 
 
今回の募集で、
入居が無かったらどうしよう…
 
と、大家さんは
戦々恐々としています。
 
 
 
 
 
 
 
この数年間の収益物件ブームで
新築のアパートやマンションが乱立し
学生アパートのみならず
社会人向けの単身用アパートも
一度に供給戸数が増えました。
 
 
 
 
 
 
大家さんも、
入居してもらいたいために
あの手この手で
物件の付加価値をあげて
対策しています。
 
 
 
 
 
 
順番は別として
大体の方が希望される条件は、
 
✔︎  Wi-Fiなどインターネット無料設備
✔︎  オートロック
✔︎  カラーモニターフォン
✔︎  シャンプードレッサー
✔︎  風呂、トイレがセパレート
✔︎  浴室乾燥機
✔︎  宅配ボックス
✔︎  ウォークインクローゼットなど広い収納
✔︎  近くにコンビニ
✔︎  交通の便が良い場所
 
などが挙げられます。
 
 
 
 
 
 
生活するのに便利なこと
そして
安全なことが優先事項
ですね。
 
 
 
 
 
 
 
どれも満たしたい条件ですが、
当然ながら、
築年数の新しい物件には備えてあって
築年数の古い物件には
付いていない設備もあります。
 
 
 
 
 
 
 
築年数の新しい、
設備も充実した物件は
やっぱり家賃は高いです。
 
 
 
 
 
 
設備が充実していなくても、
最低限の設備であれば
家賃が安いほうがいいという人もいるので
 
築年数が古いからといって
一概に良い悪いとは言えません。
 
 
 
 
 
 
 
新築でなくても
あとから、インターネット無料の
Wi-Fi設備は導入できるし、
 
オートロックは無くても
防犯カメラの設置や
玄関鍵をよりピッキング対策された
ディンプルキーに交換することは可能です。
 
 
 
 
数ある条件、設備の中から
優先順位をつけて
物件を選びたいですね。
 
 
 
 
 
賃貸物件についての話は
長くなるのでまた次回😅
 
 
 
ありがとうこざいます。
 
 
 
 

波多万行
チアーズリアルエステート
 
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